土地家屋調査士 Investigator

建売住宅登記依頼の流れ

STEP01建物完成・完了調査

Chapter.01 先行調査依頼

図面を含む建築確認のコピーをお送り頂きます。

Chapter.02 受任後調査

貴社より先行調査依頼を頂いた後、 依頼受託後調査を行います。

《調査対象先》

  • 法務局調査
  • 現地調査
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STEP02販売

Chapter.03 契約

表題登記依頼準備の為、 契約書類と併せて必要な書類をご確認ください。

《必要書類》

  • 建築確認副本(副本の原本)
  • 施工業者に関して
    • 工事完了引渡証明書
    • 印鑑証明書
    • 資格証明書
  • 現住所の賃貸契約書等
  • 住宅用家屋証明書用申立書
  • 貴社からの書類に関して
    • 売渡証明書
    • 印鑑証明書
    • 資格証明書
  • 住民票
  • 表題登記委任状
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STEP03ローン提出

Chapter.04 ローン提出

住宅ローンの提出を行います。
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STEP04ローン確定・金消契約

Chapter.05 ローン確定

お客様のローン内容が確定した時点で当社へご連絡をお願い致します。

Chapter.06 表題登記申請

ローン内定連絡受け、 登記を申請します。 (1週間~10 日間程で表題登記が完了し、決済可能になります。)
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STEP05預金決済・引渡し

Chapter.07 引き渡し

当社提携の司法書土による決済立会を行います。 同時に各登記の申請を行います。

《申請する登記》

  • 建物所有権保存登記
  • 土地所有権移転登記抵当権設定登記