建売住宅登記依頼の流れ
STEP01 建物完成・完了調査
Chapter.01 先行調査依頼
図面を含む建築確認のコピーをお送り頂きます。
Chapter.02 受任後調査
貴社より先行調査依頼を頂いた後、 依頼受託後調査を行います。
《調査対象先》
□法務局調査
□現地調査
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STEP02 販売
Chapter.03 契約
表題登記依頼準備の為、 契約書類と併せて必要な書類をご確認ください。
《表題登記必要書類》
□建築確認副本（副本の原本）
□施工業者に関して
1工事完了引渡証明書
2印鑑証明書
3資格証明書
□現住所の賃貸契約書等
□住宅用家屋証明書用申立書
□貴社からの書類に関して
1売渡証明書
2印鑑証明書
3資格証明書
□住民票
□表題登記委任状
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STEP03 ローン提出
Chapter.04 ローン提出
住宅ローンの提出を行います。
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STEP04 ローン確定・金消契約
Chapter.05 ローン確定
お客様のローン内容が確定した時点で当社へご連絡をお願い致します。
Chapter.06 表題登記申請
ローン内定連絡受け、 登記を申請します。 (1週間～10 日間程で表題登記が完了し、決済可能になります。）
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STEP05 預金決済・引渡し
Chapter.07 引き渡し
当社提携の司法書土による決済立会を行います。 同時に各登記の申請を行います。
《申請する登記》
□建物所有権保存登記
□土地所有権移転登記抵当権設定登記
